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王石房地产行业资源将向上市公司集中

2019-05-14 20:34:13 | 来源: 金融

王石:房地产行业资源将向上市公司集中

万科董事会主席王石日前表示:

日前,房地产行业大腕,万科董事会主席王石在“人居建筑与可持续发展论坛”上,正面回应了行业目前的一些热点问题。他认为,房地产行业资源向上市公司集中,而万科将坚决不囤地、不捂盘,明年开工的项目将超1000万平方米。

王石承认,目前房地产行业的资源,无论是资金还是土地,向上市公司集中是一个事实,也是未来的趋势。

他说,行业目前集中度确实不够合理,但不是过于集中,而是过度分散。中国有几万家房地产公司,但只有少数企业走长期经营的品牌路线,其中主要是上市公司。房子是一种需要使用几十年以上的产品,只有走品牌路线的公司才能在售后做到长期负责。上市公司的市场份额增加,有利于保护购房者的权益。

王石表示,万科一直坚决反对囤地、反对捂盘。在一个房价、地价向上的市场里面,囤地、捂盘可能确实提高了利润率,但同时降低了周转率。万科走的是快速开发的路子,这样利润率可能低一点,但是资产回报率却更高。

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